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  財政部景美財訓所地上權開發案,最優開發商終於出爐!國有財產署表示,「搶標四雄」南山人壽、太子建設、冠德與華固,經過馬拉松式的外部評選會議,確定花落華固建設,雙方將於5月簽約。
  眾所矚目的財訓所地上權標案,去年度舉辦招商說明會時,雖曾吸引30餘家廠商參與,但三度公開招標均以流標收場,財政部因此祭出三大投資誘因,重新公告招商,吸引華固、冠德、太子建設與南山人壽搶標,最後由華固建設雀屏中選。
  財政部國產署署長周後傑表示,該開發案授權業者自行規劃部分,華固回饋給財政部的樓地板面積達1萬9,000平方公尺,而權利金及相關興建修繕費用,華固總計提出30.6億元,開發條件在四雄中名列前茅,因此備受評選委員的青睞。
  財訓所基地位於北市羅斯福路6段142巷,土地面積10,672坪,可建樓地板面積約4.58萬坪。按照財政部訂定的開發條件,得標業者的地上權使用年限,由50年延長為70年,興建辦公廳舍及學者宿舍的位置,也開放由業者自行規劃。
  華固建設表示,景美財訓所基地方正,基地面積逾萬坪,並坐擁雙捷運優勢,區位絕佳,臨路端將興建個人工作室出售,財政大樓後方基地,則規劃30至30坪地上權住宅,準備以市價的六至七成出售,搶攻文山區的房地產首購市場。
  國產署表示,透過財訓所開發案,政府除可取得9,047坪辦公大樓用地,華固也將興建面積2,501坪的學員宿舍,並為財訓所現有建築進行結構補強及整修;政府每年可收取約3,100萬元的土地租金,還有高達13.88億元的權利金可望挹注國庫。 <擷錄工商>

 

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